Le prélèvement à la source fait couler beaucoup d’encre depuis plusieurs semaines mais vous ne comprenez toujours pas clairement et concrètement ce qui va arriver à vos revenus fonciers. Comment allez-vous être prélevé sur les loyers que vous percevez en tant que propriétaire ?
Petite liste claire, nette et précise de ce qui vous attend pour cette belle année 2019 qui s’annonce !
Quand paierez-vous ?
- Les loyers que vous percevez seront taxés chaque mois ou chaque trimestre selon l’option que vous avez choisie.
- Vous avez opté pour le prélèvement mensuel : vous paierez à partir du 15 janvier 2019.
- Vous avez opté pour le prélèvement trimestriel : vous paierez à partir du 15 février 2019.
Comment cela se passera-t-il ?
- Toutes vos démarches se font en ligne depuis votre espace particulier.
- Au printemps 2019, vous déclarerez les revenus fonciers que vous avez perçus en 2018. Votre nouveau taux sera applicable dès septembre 2019.
- Vous serez prélevé directement sur votre compte par l’administration fiscale.
Combien payerez-vous ?
- Vous paierez un impôt basé sur les revenus fonciers que vous avez déclarés au printemps 2018 donc, pour les loyers que avez touchés en 2017.
- Quel taux est appliqué à vos revenus fonciers ? Il s’agit du taux applicable à votre foyer fiscal qui vous a été transmis par l’administration lors de votre dernière déclaration.
- Si vos revenus ont changé depuis votre déclaration, vous pouvez demander une baisse ou une augmentation de l’acompte que vous versez chaque mois ou chaque trimestre.
Votre situation a changé ?
- Vous louez votre bien pour la première fois ? Afin d’éviter de payer votre impôt en une seule fois en septembre prochain, vous pouvez déclarer vos revenus à l’administration dès maintenant. Vous choisissez alors librement le montant de votre acompte.
- Si vous ne percevez plus de loyer, vous devez en informer l’administration. Les prélèvements cesseront le mois suivant votre demande.
- Vous avez payé trop d’impôts ou pas assez ? Une régularisation aura lieu en fin d’année.