Gratis  Huurovereenkomst bedrijfsruimte

Een huurovereenkomst bedrijfsruimte is een schriftelijke overeenkomst tussen jou en je huurder, waarin je de afspraken over de verhuur van een bedrijfsruimte vastlegt. Je kunt verschillende types bedrijfsruimtes verhuren, bijvoorbeeld een winkelruimte, kantoorruimte of garagebox/parkeerplaats. Voor ieder type heb je een andere huurovereenkomst nodig.

In deze huurovereenkomst bedrijfsruimte staat onder meer:

• de gegevens van de huurder en verhuurder

• het adres en een omschrijving van de bedrijfsruimte

• de bestemming van het pand

• de huurprijs en de wijze van betaling

• de afspraken over de huurverhoging

• de hoogte van de borg

• de datum waarop het huurcontract ingaat

• de afspraken over onderhoud en herstel

• de regels rondom de beëindiging van de overeenkomst

Je hebt een huurcontract winkelruimte nodig als je een bedrijfsruimte die toegankelijk is voor het publiek gaat verhuren, zoals een winkelpand, horecagelegenheid (restaurant, hotel of café) of kampeerbedrijf.

Je hebt een huurcontract kantoorruimte nodig als je een huurovereenkomst wilt aangaan voor een bedrijfsruimte waar het publiek geen toegang toe heeft, zoals een kantoorpand of een tandartsen- of dokterspraktijk.

Je hebt een huurcontract garagebox nodig als je een losse garage of parkeerplaats gaat verhuren aan een particulier of bedrijf.

Van een gemengde bedrijfsruimte is sprake als je bijvoorbeeld een pand verhuurt waarbij het gebruik van de woonruimte en bedrijfsruimte door elkaar lopen, bijvoorbeeld bij een atelier. Elk type bedrijfsruimte heeft zijn eigen huurregels, zodat je voor elk gedeelte een aparte huurovereenkomst moet afsluiten. Als een kantoorruimte en woonruimte niet gesplitst kunnen worden en bij elkaar horen, dan moet je een huurcontract aangaan dat geldt voor de ruimte met de grootste oppervlakte. Of je kijkt naar de bedoeling en verwachting van partijen, het daadwerkelijke gebruik van de ruimte en de samenhang tussen de ruimtes. Zal de bedrijfsruimte merendeel als woonruimte gebruikt worden, dan is het logischer om te kiezen voor een huurcontract woning.

Vraag een Advocaat om hulp als:

• je twijfelt welk type huurcontract bedrijfsruimte je aan moet gaan

• als je huurder het gehuurde na opzegging niet leeg oplevert

Op deze huurovereenkomst bedrijfsruimte is Nederlands recht van toepassing.