MAAK JE GRATIS Brief Huuropzegging
Inhoudsopgave
Wat is een Brief Huuropzegging?
Wanneer je een Huurcontract wilt beëindigen, ben je verplicht om dit schriftelijk en aangetekend te doen. Zeg op de juiste manier op, anders hoeft de de andere partij je opzegging niet te accepteren en loopt de huur gewoon door. Gebruik deze Brief Huur Opzeggen Woning om aan al je verplichtingen te voldoen. Een Brief Huuropzegging opstellen was niet eerder zo makkelijk! Ben je op zoek naar een voorbeeldbrief opzeggen huur, dan vind je die ook hier.
Dit document is AVG-proof.
Wanneer heb ik een Brief Huuropzegging nodig?
Je hebt deze Huur Opzeggen Brief nodig wanneer je de huur van je woning op de juiste manier wil opzeggen. Je moet de andere partij schriftelijk en per aangetekende brief op de hoogte stellen dat je de Huurovereenkomst beëindigt.
Over de Brief Huuropzegging
Veelgestelde vragen over de Brief Huuropzegging
-
Welke opzegtermijn huur moet ik aanhouden?
Je opzegtermijn als huurder is in principe net zo lang als de termijn waarop je de huur betaalt. Betaal je elke maand huur, dan is je opzegtermijn 1 maand. Een opzegtermijn mag niet korter zijn dan 1 maand en niet langer dan 3 maanden. Dus als je per 2 weken de huur betaalt, is je opzegtermijn een maand.
Je opzegtermijn als verhuurder is ten minste 3 maanden en maximaal 6 maanden. Voor elk jaar dat je huurder de woning gehuurd heeft, tel je 1 maand bij de 3 maanden op tot een maximum van 6 maanden.
-
Hoe moet ik als huurder de huurwoning opleveren?
Als je vertrekt uit je woning, moet je de woning schoon opleveren en volgt er een eindinspectie. Kijk van tevoren goed of er nog kleine reparaties nodig zijn. Voer de reparaties zelf uit, zodat je verhuurder daarvoor geen kosten bij je in rekening brengt.
-
Wanneer mag een verhuurder de borg inhouden?
Je mag als verhuurder niet zomaar de borg inhouden. Je mag dat pas doen als aan de volgende voorwaarden is voldaan:
-
aan het begin van de huur is een Opnamestaat gemaakt
-
de opnamestaat hebben jullie beiden ondertekend
-
bij de oplevering zijn gebreken geconstateerd aan de hand van de Opnamestaat
-
je hebt de huurder een redelijke periode gekregen om reparaties uit te voeren
-
de huurder heeft niet alle reparaties goed uitgevoerd
-
-
Heeft de huurder recht op rente over de borg?
Als er niets anders is afgesproken, heeft de huurder geen recht op rente over de borg. Is er wel rente afgesproken, dan heeft de huurder recht op de contractuele rente en anders op de wettelijke rente.
-
Op welke gronden kan de verhuurder een Huurcontract opzeggen?
De volgende redenen zijn geldige gronden voor huuropzegging door een verhuurder:
- de huurder gedraagt zich niet als goed huurder, bijvoorbeeld door overlast, niet toegestane onderhuur of het langer dan 3 maanden niet betalen van de huur
- dringend eigen gebruik nadat de verhuurder 3 jaar eigenaar van de woning is
- de huurder weigert een redelijk aanbod tot het aangaan van een nieuwe Huurovereenkomst
- de verhuurder wil de woning aanpassen aan een geldend bestemmingsplan
Zegt de verhuurder op om een andere reden, dan heeft de opzegging geen gevolgen voor het Huurcontract en loopt het Contract door.
Onze kwaliteitsgarantie
We garanderen dat de documenten die je via Rocket Lawyer maakt rechtsgeldig zijn in Nederland en veilig worden opgeslagen op Europese servers.
Hulp nodig? Geen probleem!
Stel een vraag of krijg juridisch advies van een advocaat.
