Dentre as modalidades de local ou espaço físico para executar o seu trabalho, está a possibilidade de coworking. Ou seja, o coworking é um espaço, em geral, amplo no qual podem ser acomodados colaboradores e autônomos de diferentes companhias. Isso auxilia não somente no compartilhamento de espaço físico como também no compartilhamento de despesas comuns, contas e de utilidades como uso de impressora, recepção e até mesmo os serviços de secretária em alguns casos.
Locador: é aquela pessoa ou grupo responsável pelo espaço a ser locado, em geral, é o prporietário ou o seu representante legal.
Locatário: Pesso física ou jurídica que gostaria de locar um espaço de coworking para os seus colaboradores ou prestadores de serviço.
a)Objeto: Locação de espaço de coworking (com as suas especificações)
b) Remuneração: as partes devem convencionar não apenas o valor a ser pago pela locação ora contratada, como também a forma (à vista/parcelado) e data em que o pagamento acontecerá.
Salienta-se que o objeto de qualquer contrato deve ser lícito (legal), possível (possibilidade física/existir), determinado/determinável (passível de individualização), caso contrário não será razoável celebrar uma relação contratual.
É importante incluir a informação se haverá prazo para essa relação contratual e como será a sua renovação quando aplicável.
a) Partes: As Pessoas que integram essa contratação devem ter plena capacidade para exercer seus respectivos direitos.
b) Forma: Ainda que a legislação não traga forma específica para celebração deste negócio, ao ser documentado este acordo retira-se o caráter interpretativo das questões, pautando-se nas disposições contratuais.
c) Elementos Específicos: É importante verificar se o local possui todas os seus aspectos regulatórios em dia, como, por exemplo, alvará do corpo de bombeiros.
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