Onze juristen kunnen je helpen te bepalen of je Opnamestaat goed aansluit op het gehuurde en de huurregels. Zo kunnen ze beoordelen of je Opnamestaat en eventuele wijzigingen rechtsgeldig zijn. Deze beoordeling is GRATIS met een Rocket Lawyer lidmaatschap. Klanten zoals jij hebben vragen als:
- Hoe moet een huurwoning opgeleverd worden?
- Wat is normale gebruiksschade?
- Moet de huurder de Opnamestaat ondertekenen?
Openstaande taken
Volg deze belangrijke stappen om je document rechtsgeldig te maken.
Om je Opnamstaat rechtsgeldig te maken en te garanderen dat je op de afspraken erin een beroep kunt doen, moet je een aantal acties ondernemen nadat je je Opnamestaat hebt gemaakt:
1. Maak gebruik van RocketSign om je Opnamestaat online te ondertekenen.
2. Geef je huurder een kopie van het door beide partijen getekende document.
3. Geef je huurder een kopie van een geldig energielabel of energie-index.
4. Controleer bij je gemeente of je voor de verhuur verplicht een vergunning nodig hebt.
5. Geef je huurder een overzicht van het puntenaantal volgens het woningwaarderingsstelsel.
6. Geef je huurder de contactgegevens van het dichtstbijzijnde gemeentelijk meldpunt.
7. Vraag toestemming voor de verhuur van je hypotheekverstrekker.
8. Verhelp eventuele gebreken aan het gehuurde door schade te (laten) repareren.
9. Gaat het om een Tijdelijk Huurcontract, stuur dan op tijd de Brief Opzegging Huurcontract.
Afhankelijk van je specifieke situatie kun je de volgende acties ondernemen:
1. Maak gebruik van meer Brieven voor verhuurders.
2. Maak andere Huurcontracten.
Leer de basisprincipes van het gebruik van de Opnamestaat met onze gratis checklist:
- Welke huurprijs mag je in rekening brengen?
- 5 meest gemaakte fouten bij een Huurcontract
- Wet Goed Verhuurderschap
- Huurovereenkomst opzeggen door verhuurder
Je kunt ook meer leren van onze gratis rechtwijzers. Rechtwijzers die relevant zijn voor je Opnamestaat zijn onder meer:
- Wat zijn servicekosten?
- Wanneer mag je een woning ontruimen?
- Verhoging van servicekosten en voorschot GWL
- Wanneer mag je huurprijs van woning verhogen?
- 5 meeste gemaakte fouten bij Huuropzegging
