GRATIS  Huurcontract (huurovereenkomst)

In een huurovereenkomst  leg je de afspraken vast over de verhuur van een (vakantie)woning, kamer of bedrijfsruimte. Je kunt verschillende types ruimtes verhuren, bijvoorbeeld een woonruimte of bedrijfsruimte. Daarnaast bepaal je of je tijdelijk of voor onbepaalde tijd wilt verhuren. Voor ieder type heb je een andere huurovereenkomst nodig. Je kunt nu snel en makkelijk je eigen op maat gemaakte huurcontract opstellen. We bieden voor een woon- en bedrijfsruimte zelfs een tijdelijk huurcontract en huurcontract onbepaalde tijd in het Engels aan. Ben je op zoek naar een huurcontract voorbeeld of huurcontract goederen, dan kun je dat ook hier bekijken.

In dit verhuurcontract staat onder meer:

• de gegevens van de huurder en verhuurder

• het adres en een omschrijving van het gehuurde

• de huurprijs en de wijze van betaling

• de afspraken over de huurverhoging

• de hoogte van de borg

• de datum waarop het huurcontract ingaat en eindigt

• de afspraken over onderhoud en herstel

Heb je een huurcontract nodig, dan kun je natuurlijk een standaard huurcontract of model huurovereenkomst (model huurcontract) van internet gebruiken. Bij ons kun je echter je eigen huurovereenkomst maken, die je helemaal aan je eigen wensen aanpast. Zo weet je zeker dat je huurcontract geschikt is voor jouw situatie. Je kunt je huurcontract downloaden, indien gewenst daarna nog in Word aanpassen, online tekenen en printen.

Je hebt een huurcontract woning onbepaalde tijd nodig als je een woning voor langere tijd zonder einddatum wilt verhuren. 

Je hebt een huurcontract woning bepaalde tijd nodig als je een huurovereenkomst wilt aangaan voor de verhuur van een woning met een einddatum. Let erop dat dat niet automatisch betekent dat je je huurder na afloop van het huurcontract kunt verplichten om de woning te verlaten. Als je daarvan gebruik wilt maken, dan heeft je huurder na afloop van de overeenkomst geen recht op huurbescherming. Wil je zeker weten dat je huurder de woning verlaat, maak dan gebruik van:

• huurcontract Leegstandwet
• huurcontract met diplomatenclausule

Zorg dat het tijdelijke huurcontract past bij je situatie. Hieronder zie je de verschillen. 

Verhuur je een bedrijfsruimte, dan maak je gebruik van 1 van de volgende huurovereenkomsten:

• huurovereenkomst winkelruimte
• huurovereenkomst kantoorruimte 
• huurovereenkomst garagebox
• huurovereenkomst opslagruimte
• huurovereenkomst parkeerplaats

Hieronder zie je de belangrijkste verschillen tussen een huurcontract kantoorruimte en winkelruimte. 

Je hebt een huurcontract kamer nodig als je een kamer (onzelfstandige ruimte) gaat verhuren. In dit contract staan bijvoorbeeld bepalingen over het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes zoals de keuken en badkamer. Je gebruikt dit contract als je eigenaar bent van een woning waarvan je de kamers verhuurt, bijvoorbeeld studentenkamers.

Zorg ervoor dat je kamerhuurders weten aan welke huisregels ze zich moeten houden. Maak nu je eigen op maat gemaakte huisregels!

Je hebt een hospitacontract nodig als je aan een particulier een deel van je woning verhuurt  waar je zelf je hoofdverblijf hebt. Omdat voor hospitaverhuur aparte voorwaarden en regels gelden, is het belangrijk om de afspraken op papier te hebben staan zodat zowel jij als je huurder weten wat jullie rechten en plichten zijn. Lees hieronder wat de veschillen zijn met een kamerhuurcontract. 

Je hebt een antikraak overeenkomst nodig als je woning (of bedrijfspand) te koop of te huur staat en je wilt het pand niet leeg laten staan. Je geeft dan je woning (of bedrijfspand) tijdelijk in gebruik aan een ander zonder dat je hiervoor kosten in rekening brengt.

Met de huurovereenkomst recreatiewoning of vakantiewoning kun je zonder zorgen je vakantiewoning verhuren. Na afloop van het huurcontract moet je huurder uit je woning vertrekken. 

Een onderhuurcontract gebruik je als je je kamer of woning wilt onderverhuren. Onderhuur is alleen maar mogelijk met toestemming van de verhuurder.

Gebruik dit contract tijdelijke verhuur eigen woning :

• als je woning te koop staat

• als je je woning wilt slopen of ingrijpend renoveren

• als je woning leeg staat

• als je je woning tijdelijk wilt verhuren

Heb je een Engelstalige huurder dan is het verstandig hem een Engelstalig huurcontract te laten tekenen. Zo weet je zeker dat hij begrijpt wat zijn rechten en plichten zijn en kun je de schriftelijke afspraken in het huurcontract makkelijker afdwingen. Kies uit 3 verschillende types bedrijfsruimte:

• kantoorruimte
• winkelruimte
• garagebox/parkeerplaats/opslagruimte

Verhuur je als particulier of bedrijf goederen als auto's of machines? Dan gebruik je het huurcontract goederen om er zeker van te zijn dat je je spullen onbeschadigd terugkrijgt. 

Vraag een Advocaat om hulp als:

• je twijfelt welk type huurcontract je aan moet gaan

• je huurder de woning niet wilt verlaten bij het einde van de overeenkomst

• je huurder de bedrijfsruimte niet wilt verlaten bij het einde van de overeenkomst

Op deze huurovereenkomst, voorbeeld huurcontract en voorbeeld huurovereenkomst is Nederlands recht van toepassing.