El contrato de alquiler, también llamado de arrendamiento, es el que se firma entre el inquilino y el propietario del inmueble (piso, local, etc.), para poder usar y disfrutar el mismo durante un tiempo a cambio del pago de un precio o renta.
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¿Qué es un contrato de alquiler?
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler?
Es importante firmar en un contrato el acuerdo entre el inquilino y el propietario para que queden reflejados todos sus derechos y obligaciones durante el tiempo que dure el contrato. Te ayudará a no tener problemas, evitar molestias posteriores y malentendidos.
Usa estos modelos de contrato de alquiler, si vas a alquilar una vivienda, un local, una oficina, etc. Responde a unas simples preguntas para crear gratis tu propio contrato.
¿Cómo puedes finalizar un contrato de alquiler?
Un contrato de alquiler puede ser terminado tanto por el propietario como por el inquilino, pero para ello deben seguirse una serie de normas y condiciones. Es diferente el supuesto de alquiler de un piso cuyo destino sea el de vivienda habitual que el alquiler de otros tipos de inmuebles. En nuestro modelo de alquiler encontrarás las cláusulas adecuadas para que el contrato sea acorde a la legislación que actualmente regula este tipo de contrato totalmente adaptado al tipo de inmueble que necesitas alquilar.
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler de vivienda?
Cuando lo que el inquilino necesita es un lugar para vivir permanentemente con su familia, se debe firmar un contrato de alquiler de vivienda que tiene una regulación específica. Es muy importante hacerlo bien para evitar problemas futuros.
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler de local?
Cuando vayas a alquilar un local comercial cuyo destino primordial para el inquilino sea establecer su negocio, necesitas este contrato de alquiler.
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler de habitación?
El alquiler de habitaciones es una tabla de salvación en muchos casos. Por ejemplo, muchas personas al separarse o divorciarse necesitan recortar gastos o algunos estudiantes que deciden compartir piso pueden optar por alquilar únicamente una habitación de forma que pagan un precio menor que el que deberían pagar si alquilaran la vivienda completa.
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler de plaza de garaje?
Utiliza este contrato cuando quieras alquilar una plaza de aparcamiento o un garaje para destinarlo al estacionamiento de un vehículo.
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler de temporada?
Utiliza este contrato de alquiler de temporada, para alquilar una vivienda que el inquilino vaya a usar temporalmente. Es muy útil si alquilas tu piso en la playa o la montaña para que el inquilino pase sus vacaciones.
¿Por qué necesitas un contrato de arrendamiento de solar?
Necesitarás este modelo de contrato cuando quieras alquilar un solar o terreno urbano sin edificar, o con edificaciones provisionales o inhabitables. Así, podrás establecer claramente las obligaciones y derechos del inquilino y del propietario.
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler de oficina?
Utiliza este contrato de alquiler de oficina si quieres alquilar una oficina en un edificio o en un piso. Con este contrato te aseguras que se establecen claramente las obligaciones del inquilino y del propietario, evitando así posibles riesgos.
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler de nave?
Alquila una nave industrial utilizando nuestro contrato de alquiler de nave donde se establezcan claramente las obligaciones y derechos del inquilino y del propietario. Se podrá pactar la cesión o subarriendo de la misma. Podrás ceder el uso y disfrute de un inmueble destinado al ejercicio de una actividad empresarial (industrial, comercial, profesional,...) al inquilino o arrendatario a cambio de un precio y por un tiempo determinado. El objeto del contrato es únicamente el espacio construido y apto para que en él se desarrolle un negocio.
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler de almacén?
Necesitarás un contrato de alquiler de almacén si tienes un trastero, almacén o guardamuebles y quieres que alguien lo use para almacenar y depositar bienes muebles no degradables.
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler de vivienda con opción a compra?
Necesitarás este contrato si quieres alquilar un piso de tu propiedad para que lo use otra persona que vaya a usarlo como su vivienda habitual y además, dar la posiblidad al inquilino de comprar la vivienda en un determinado plazo.
¿Por qué necesitas un contrato de arrendamiento de finca rústica?
Necesitarás este contrato si has adquirido por compraventa o por herencia una finca y quieres cederlo a un tercero de manera temporal (no inferior a 5 años) para el aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal. En este contrato de arrendamiento se fijarán la duración, el plazo de prórroga, la renta anual, así como los derechos y obligaciones de ambas partes.