Bij een verhoging van de huur moet je onderscheid maken tussen kale huur, servicekosten en voorschot nutsvoorzieningen. De regels voor de verschillende huurkosten zijn namelijk niet hetzelfde. Servicekosten zijn kosten die bovenop de kale huur komen omdat je een extra dienst voor je huurder(s) regelt. Je berekent deze aan hem door. Denk hierbij aan kosten voor:
- het schoonmaken van het gebouw
- tuinonderhoud
- vloerbedekking, gordijnen en meubels
- de huismeester
- een glasverzekering
Onder het voorschot nutsvoorzieningen wordt verstaan het bedrag dat je huurder betaalt als voorschot op de eindafrekening voor gas, water en licht (GWL). Gas, water en elektriciteit vallen alleen onder de servicekosten als de huurwoning woning geen eigen meter heeft.