CREA GRATIS Carta comunicando al propietario la no renovación del alquiler

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Más información sobre la Carta comunicando al propietario la no renovación del alquiler

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Utiliza esta carta si vives de alquiler y no quieres que el contrato de arrendamiento se renueve. Si no se lo comunicas a tiempo al propietario, se entenderá que deseas renovar el contrato y se prorrogará otro año más.

Utiliza este modelo de carta cuando seas el arrendatario (inquilino) de una vivienda, oficina, habitación, local, garaje o trastero cuyo contrato de alquiler va a llegar a su fin, y no quieres que la duración se prorrogue otro año más. Si no se lo comunicas a tiempo, se entenderá que deseas renovar el contrato y éste se prorrogará otro año más.

Esta carta cubre:

  • identificación del inquilino (arrendatario) y del propietario (arrendador)
  • identificación del inmueble alquilado
  • fecha de fin del contrato y preaviso
  • fecha de entrega de llaves (cuándo se va a desocupar el inmueble)

 

Una vez llegado a su fin, el contrato de alquiler de vivienda se renueva automáticamente por plazos anuales hasta alcanzar como mínimo los 5 o 7 años, dependiendo de si el propietario arrendador es una persona física o jurídica, respectivamente (3 años si el alquiler es anterior al 19 de diciembre de 2018).

Si no te interesa renovarlo, debes decírselo al propietario con 30 días de antelación a la fecha de fin del contrato o a la fecha de fin de la prórroga anual en la que te encuentres.

Si no se lo comunicas a tiempo, se entenderá que deseas renovar el contrato y éste se prorrogará otros 3 años más (1 año más si el alquiler es anterior al 19 de diciembre de 2018).

 

Pregunta a un abogado:

  • si en el contrato de alquiler que firmaste se establece alguna cláusula sobre las prórrogas diferente a lo que indica la ley (p.e. si incluye indemnizaciones en caso de no renovación)

También puedes consultar nuestra Guía Rápida Duración del arrendamiento de vivienda.

Otros nombres para la Carta comunicando al propietario la no renovación del alquiler

Notificación al arrendador de la voluntad de no renovar el contrato.