Gratis Huurcontract garagebox/parkeerplaats

  • Stel je document op
  • Bewaar, print & deel
  • Onderteken & maak het rechtsgeldig
Stel je document op

Overzicht van het Huurcontract garagebox/parkeerplaats

Betrouwbaar door samenwerking met Sdu
De uitgever van Nederlandse wetboeken

Voor de verhuur van een garagebox of parkeerplaats gelden andere regels dan voor gewone verhuur. Het is belangrijk om te weten wat je kunt afspreken. Leg de afspraken schriftelijk vast en maak gebruik van dit huurcontract garagebox.

Je gebruikt dit huurcontract garagebox:

  • wanneer je een garagebox of parkeerplaats aan een particulier of bedrijf wilt verhuren

In dit huurcontract garagebox staat onder meer:

  • de gegevens van de huurder en verhuurder

  • het adres van de garagebox

  • de huurprijs en de wijze van betaling

  • afspraken over de huurverhoging

  • de hoogte van en de voorwaarden voor de borg

  • de datum waarop het huurcontract ingaat

  • waarvoor de garagebox wel en niet mag worden gebruikt

  • afspraken over onderhoud en herstel

  • de regels rondom de beëindiging van de overeenkomst

Een huurcontract garagebox is een huurovereenkomst tussen jou en je huurder, waarin je de afspraken over de verhuur van een garage of parkeerplaats vastlegt.

Je hebt een huurcontract garagebox nodig als je een losse garage of parkeerplaats gaat verhuren aan een particulier of bedrijf. Wanneer je een woning of bedrijfsruimte gaat verhuren waar een garage bij hoort, heb je geen apart huurcontract nodig. In dat geval leg je in het huurcontract vast dat de garage bij de woning of het bedrijfspand hoort.

De huurder van een garagebox heeft beperkte huurbescherming: ontruimingsbescherming. Dit betekent dat je je huurder niet meteen kunt verplichten de garage leeg op te leveren nadat je de huurovereenkomst opzegt. Je huurder heeft hierna nog minstens 2 maanden de tijd voordat je hem daartoe kunt dwingen.

Je mag zelf de huurprijs en de huurverhogingen bepalen. Het is aan de huurder of hij met de voorgestelde huurprijs akkoord gaat. Leg de afgesproken huurprijs en huurverhogingen vast in het huurcontract. Na afloop van de huurperiode kun je een nieuwe huurprijs voorstellen.

De verhuur van een garagebox is in principe niet belast met btw. Je kunt met je huurder afspreken dat je hem wel de btw in rekening brengt als de huurder een ondernemer is. De huurder moet in dat geval aan een aantal voorwaarden voldoen en je moet dit vastleggen in de huurovereenkomst.

Je kunt een huurovereenkomst garagebox of parkeerplaats op verschillende manieren beëindigen:

  • in onderling overleg met je huurder

  • door het opzeggen van de huurovereenkomst

  • door de rechter te vragen om beëindiging van de huurovereenkomst in geval van wanprestatie

Wanneer je een tijdelijk huurcontract aangaat, kun je de huur opzeggen na afloop van het contract. Gaat het om een vast huurcontract, dan heb je een opzegtermijn van ten minste 1 maand, of langer als je dat hebt afgesproken. Houd er wel rekening mee dat je huurder minstens 2 maanden de tijd heeft voordat hij de garagebox leeg moet opleveren.

Je huurder kan na opzegging van de huur weigeren om leeg op te leveren. Hij moet de rechter dan binnen 2 maanden na de opzegging vragen om je garagebox te mogen blijven gebruiken. Hij moet daar dan wel goede redenen voor hebben. Tot de rechter daarover heeft beslist, mag hij de garage blijven gebruiken. De huurder moet hiervoor wel een vergoeding betalen, gelijk aan de huur. De rechter kan je huurder hiervoor nog tot 1 jaar de tijd geven, waarna je huurder nog 2 keer een nieuw verzoek kan indienen bij de rechter.

Vraag een Advocaat om hulp als:

  • je twijfelt of je btw kunt doorberekenen

  • de huurder je garagebox na opzegging niet leeg oplevert

Op dit huurcontract garage/parkeerplaats is Nederlands recht van toepassing.