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Más información sobre el Requerimiento de pago renta

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Si tu inquilino no te ha pagado el alquiler, utiliza este requerimiento para reclamarle la cantidad que te debe. Si finalmente necesitas acudir a los tribunales para que el inquilino te pague, necesitarás probar que le has enviado un requerimiento de pago como éste.   

Utiliza este requerimiento:

  • cuando seas el propietario de un piso o local arrendado y el inquilino no haya abonado alguna mensualidad

  • cuando seas el propietario de un piso o local arrendado y el inquilino no haya abonado alguna cantidad a que esté obligado distinta del precio del alquiler

Este requerimiento incluye:

  • la posibilidad de incluir la cantidad adeudada

  • aviso al arrendatario de la imposibilidad de enervar un posible desahucio si no paga

El requerimiento ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente. Te recomendamos la  remisión de un burofax y debe referirse a rentas impagadas.

Si ante el impago de la renta te ves en la necesidad de acudir a un procedimiento de desahucio por falta de pago, podrás probar que requeriste de pago al inquilino al menos 30 días antes de presentar la demanda y evitarás que éste pueda paralizarlo (lo que se conoce como enervación del desahucio).

Pregunta a un abogado si:

  • el arrendador te reclama unos gastos que no te corresponden

  • tienes dudas sobre qué cantidad debe abonar el inquilino-arrendatario

  • tu inquilino debe más de tres mensualidades

También puedes consultar nuestras Guías Rápidas Renta alquiler y Obligaciones del arrendatario o inquilino