Bemiddeling is een populaire vorm van zakelijke dienstverlening die verschillende vormen kan hebben. Zo kan het gaan om een opdrachtgever die een bemiddelaar inschakelt om een overeenkomst te sluiten met een andere persoon of organisatie, zoals bij een makelaar. Een ander voorbeeld is een wervingsbureau die in opdracht een geschikte kandidaat moet vinden voor een bepaalde functie. Omdat het belangrijk is dat de tussenpersoon met de opdrachtgever duidelijke afspraken maakt over de aard van de werkzaamheden, worden deze vastgelegd in een bemiddelingsovereenkomst.
Maak je eigen Bemiddelingsovereenkomst
De uitgever van Nederlandse wetboeken
1. Wat is een bemiddelingsovereenkomst?
De bemiddelingsovereenkomst is een overeenkomst waarbij een opdrachtnemer tegen vergoeding werkzaamheden als tussenpersoon uitvoert voor een opdrachtgever. Het gaat hierbij om bemiddeling met als doel om een of meer overeenkomsten tussen de opdrachtgever en andere personen of organisaties te realiseren. Het kan dan gaan om een koopovereenkomst, huurovereenkomst of overeenkomst van opdracht. De vergoeding wordt bemiddelingsvergoeding, fee, provisie of commissie genoemd. De bemiddelaar kan een persoon zijn of een bedrijf zoals een makelaarskantoor.
2. Wanneer gebruik ik een bemiddelingsovereenkomst?
Je hebt een bemiddelingsovereenkomst nodig wanneer je als ZZP'er of MKB'er aan de slag gaat als bemiddelaar voor een of meerdere opdrachtgevers. Je legt daarin afspraken vast als de aard van de bemiddeling, de vergoeding en hoe het contract eindigt. Ook geef je in je contract aan of je algemene voorwaarden hanteert die van toepassing zijn.
3. Wanneer kan ik een bemiddelingsovereenkomst niet gebruiken?
In de volgende gevallen heb je een ander type contract nodig:
- als een opdracht bouwwerkzaamheden betreft, stel je een aannemingsovereenkomst op
- als het gaat om consultancy, stel je een consultancyovereenkomst op
- als het gaat om werkzaamheden als handelsagent, dan stel je een agentuurovereenkomst op
- als het gaat om het verwerken van persoonsgegevens, dan stel je een verwerkersovereenkomst op
- als het gaat om management, dan stel je een managementsovereenkomst op
- als een opdracht geen bemiddeling, agentuur, management, bouwwerkzaamheden, consultancy of verwerking persoonsgegevens betreft, dan stel je een overeenkomst van opdracht op
4. Wat staat er in een bemiddelingsovereenkomst?
In de bemiddelingsovereenkomst staan doorgaans de volgende afspraken:
- het type overeenkomst dat door bemiddeling van de bemiddelaar tot stand komt
- de vergoeding van de bemiddelaar
- in welke gevallen de vergoeding betaald moet worden
- wat de betaaltermijn is
- de einddatum van de bemiddelingsovereenkomst
- gegevens van de opdrachtnemer
- gegevens van de opdrachtgever
5. Hoe stel ik een bemiddelingsovereenkomst op?
Door een paar makkelijke vragen te beantwoorden kun je eenvoudig gratis een bemiddelingsovereenkomst opstellen. Bij het invullen van de antwoorden genereren we automatisch de juridische taal die voor je contract nodig is. Het hele proces kan minder dan 10 minuten duren.
De bemiddelingsovereenkomst generator van Rocket Lawyer zal je begeleiden bij het opstellen van je op maat gemaakte onderhandse document. Als je niet over alle informatie beschikt die je nodig hebt, kun je vragen overslaan en je document opslaan voor later.
Je hebt altijd en overal toegang tot je bemiddelingsovereenkomst, op elk apparaat. Als Premium lid van Rocket Lawyer kun je je contract kopiëren of bewerken. Je kunt het document ook downloaden in pdf- of Word-formaat en het op elk gewenst moment afdrukken.
6. Wat doe je na het opstellen van een bemiddelingsovereenkomst?
Nadat je je bemiddelingsovereenkomst hebt opgesteld, zijn er nog verschillende stappen die je kunt nemen om het document af te ronden:
Maak het rechtsgeldig
Elke opgestelde bemiddelingsovereenkomst bevat een Maak het rechtsgeldig controlelijst met acties die je moet nemen om je document af te ronden. Zo moet je er in dit geval voor zorgen dat zowel jij als de andere partij de overeenkomst ondertekenen.
Vraag een Advocaat
Heb je vragen over je opgestelde bemiddelingsovereenkomst of twijfel je bijvoorbeeld aan een bepaalde clausule, vraag dan een advocaat om je contract te controleren met de Vraag een Advocaat dienst van Rocket Lawyer. Je krijgt altijd persoonlijk antwoord van de advocaat. De meeste vragen worden binnen 4 kantooruren beantwoord. Als Premium lid heb je ook toegang tot een gratis consult van 30 minuten over elke nieuwe juridische kwestie. Premiumleden die meer hulp nodig hebben, kunnen tot 33% besparen op juridische kosten bij het inhuren van een advocaat uit ons netwerk.
Maak meer zakelijke contracten
Krijg toegang tot verschillende juridische documenten die zijn opgesteld voor ondernemers, waaronder:
- een overeenkomst van opdracht
- een opdrachtbevestiging
- een samenwerkingsovereenkomst
- een NDA
- verschillende soorten algemene voorwaarden
- een afwijzing van de algemene voorwaarden die de andere partij hanteert
- een offerte
- een factuur
- een aanmaning (betalingsherinnering)
- een ingebrekestelling
- een koopovereenkomst
- een e-mail of website disclaimer
- een footer
- een intentieverklaring (letter of intent)
- verschillende soorten huurcontracten (bedrijfs- en woonruimte)
- een distributieovereenkomst
- een licentieovereenkomst
- een SaaS overeenkomst (Software as a Service)
- een privacyverklaring (privacybeleid)
- een verwerkersovereenkomst: verplicht wanneer je verwerking van persoonsgegevens aan een ander uitbesteedt
- een verwerkingsregister: verplicht als je niet incidenteel persoonsgegevens verwerkt
- een cookieverklaring: verplicht wanneer je een website hebt waarop je cookies gebruikt of door anderen laat gebruiken
- een protocol melding datalekken: verplicht bij verwerking persoonsgegevens als organisatorische maatregel ter bescherming van persoonsgegevens
7. Veelgestelde vragen over de bemiddelingsovereenkomst
Hieronder volgt een overzicht van veelgestelde vragen over de bemiddelingsovereenkomst. Staat je vraag er niet bij, neem dan contact met ons op: 070 378 9825.
Verschil tussen bemiddelingsovereenkomst en agentuurovereenkomst?
De bemiddelingsovereenkomst en agentuurovereenkomst lijken wel op elkaar omdat het in beide gevallen om een overeenkomst van opdracht gaat. Het belangrijkste verschil is dat de bemiddelingsovereenkomst tot doel heeft de realisatie van een bepaald aantal overeenkomsten. Zodra dit gebeurd is, heeft normaal gesproken de opdrachtnemer aan zijn verplichting voldaan. Bij de agentuurovereenkomst is het ook de bedoeling om te bemiddelen in het aangaan van overeenkomsten, maar het gaat dan om een onbepaald aantal overeenkomsten. Bij bemiddeling is ook geen sprake van vertegenwoordiging van de opdrachtgever, zoals bij agentuur.
Hoe kan ik een bemiddelingsovereenkomst beëindigen?
Er zijn verschillende manieren waarop de bemiddeling kan eindigen:
- wanneer het doel van de bemiddelingsovereenkomst is bereikt
- wanneer de overeenkomst door 1 partij wordt ontbonden omdat de opdrachtnemer of opdrachtgever zich niet aan de afspraken uit de bemiddelingsovereenkomst heeft gehouden
- door opzegging van 1 partij waarbij in de bemiddelingsovereenkomst staat onder welke voorwaarden het contract kan worden opgezegd
- je komt samen overeen dat de bemiddeling stopt
Wanneer krijgt de bemiddelaar zijn vergoeding?
De bemiddelaar heeft in principe pas recht op provisie, zodra door zijn bemiddeling de overeenkomst tussen de opdrachtgever en andere persoon of organisatie tot stand is gekomen. Maar je kunt ook andere afspraken maken. Zo kan de bemiddelaar op basis van een uurloon werkzaam zijn, zodat zijn provisie losstaat van de realisatie van de bemiddelde overeenkomst. Ook kun je de vergoeding afhankelijk stellen van de uitvoering van de bemiddelde overeenkomst.