MAAK JE GRATIS Bemiddelingsovereenkomst
Inhoudsopgave
Wat is een Bemiddelingsovereenkomst?
De Bemiddelingsovereenkomst is een overeenkomst waarbij een opdrachtnemer tegen vergoeding werkzaamheden als tussenpersoon uitvoert voor een opdrachtgever. Het gaat hierbij om bemiddeling met als doel om een of meer overeenkomsten tussen de opdrachtgever en andere personen of organisaties te realiseren. Het kan dan gaan om een Koopovereenkomst, Huurovereenkomst of Overeenkomst van Opdracht. De vergoeding wordt bemiddelingsvergoeding, fee, provisie of commissie genoemd. De bemiddelaar kan een persoon zijn of een bedrijf zoals een makelaarskantoor.
Wanneer heb ik een Bemiddelingsovereenkomst nodig?
Je hebt een Bemiddelingsovereenkomst nodig wanneer je als ZZP'er of MKB'er aan de slag gaat als bemiddelaar voor een of meerdere opdrachtgevers. Je legt daarin afspraken vast als de aard van de bemiddeling, de vergoeding en hoe het contract eindigt. Bemiddeling is een populaire vorm van zakelijke dienstverlening die verschillende vormen kan hebben. Zo kan het gaan om een opdrachtgever die een bemiddelaar inschakelt om een overeenkomst te sluiten met een andere persoon of organisatie, zoals bij een makelaar. Een ander voorbeeld is een wervingsbureau die in opdracht een geschikte kandidaat moet vinden voor een bepaalde functie. Omdat het belangrijk is dat de tussenpersoon met de opdrachtgever duidelijke afspraken maakt over de aard van de werkzaamheden, worden deze vastgelegd in een Bemiddelingsovereenkomst.
Voorbeeld Bemiddelingsovereenkomst
De voorwaarden in je document worden bijgewerkt op basis van de informatie die je verstrekt
BEMIDDELINGSOVEREENKOMST
Partijen:
en
, gevestigd te () aan de , geregistreerd in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer , rechtsgeldig vertegenwoordigd door , hierna te noemen: ‘Opdrachtnemer’.
Overwegen het volgende:
- de Opdrachtgever en Opdrachtnemer komen een overeenkomst tot bemiddeling overeen, voor diensten als bedoeld in artikel 1 en 2
- de partijen hebben de hierover gemaakte afspraken vastgelegd in deze overeenkomst van opdracht in de zin van artikel 7:400 e.v. BW
- de partijen beogen uitdrukkelijk niet om een arbeidsovereenkomst aan te gaan in de zin van artikel 7:610 e.v. BW
- de Opdrachtnemer is als zelfstandige voor eigen rekening en risico werkzaam
- de partijen kiezen ervoor om in voorkomende gevallen de fictieve dienstbetrekking van thuiswerkers of gelijkgestelden zoals bedoeld in de artikelen 2b en 2c Uitvoeringsbesluit Loonbelasting 1965 en de artikelen 1 en 5 van het Besluit aanwijzing gevallen waarin arbeidsverhouding als dienstbetrekking wordt beschouwd (Besluit van 24 december 1986, Stb. 1986, 655), buiten toepassing te laten en daartoe deze overeenkomst opstellen en ondertekenen voordat uitbetaling plaatsvindt
Zijn overeengekomen:
Artikel 4 - Uitbesteding aan derden
Artikel 5 - Aansprakelijkheid
Artikel 6 - Aansprakelijkheid meerdere Opdrachtnemers
Artikel 7 - Zelfstandig en vrije vervanging
Het staat de Opdrachtnemer vrij zich bij de werkzaamheden te laten vervangen door een ander. Opdrachtnemer meldt voorafgaand aan de vervanging aan Opdrachtgever wie de werkzaamheden namens hem uitvoer(en)(t). Daarbij heeft Opdrachtgever niet het recht de vervanger(s) te weigeren, anders dan op grond van objectieve kwalificaties.
Indien de Opdrachtnemer verhinderd is om deze overeenkomst zelf uit te voeren, zal de Opdrachtnemer onverwijld Opdrachtgever daaromtrent inlichten. In geval van vakantie of andere afwezigheid stelt Opdrachtnemer de Opdrachtgever tijdig in kennis van zijn afwezigheid.
Opdrachtnemer en Opdrachtgever formuleren voorafgaand aan het aanvaarden van de opdracht, samen de objectieve kwalificaties waaraan Opdrachtnemer en de eventuele vervanger(s) moet(en) voldoen. De objectieve kwalificaties worden als bijlage 2 bij deze overeenkomst gevoegd.
Opdrachtnemer blijft ook tijdens de vervanging verantwoordelijk voor de kwaliteit van het werk en het naleven van de gemaakte afspraken.
Opdrachtnemer is bij het uitvoeren van de overeengekomen werkzaamheden geheel zelfstandig. Hij verricht de overeengekomen werkzaamheden naar eigen inzicht en zonder toezicht of leiding van Opdrachtgever. Opdrachtgever kan wel aanwijzingen geven omtrent het resultaat van de opdracht.
Voor zover dat voor de uitvoering van de opdracht nodig is, vindt afstemming tussen de Opdrachtnemer en Opdrachtgever plaats in geval van samenwerking met anderen, zodat deze optimaal zal verlopen.
- Opdrachtgever verklaart zich er uitdrukkelijk mee akkoord dat Opdrachtnemer ook ten behoeve van andere Opdrachtgevers werkzaamheden verricht.
Artikel 8 - Inschrijving, vergoeding en facturering
Artikel 9 - Looptijd
Deze overeenkomst gaat in op .
De overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van met een opzegtermijn van maand(en).
De Opdrachtgever draagt er zorg voor dat de Opdrachtnemer zijn werkzaamheden onder de overeenkomst ook daadwerkelijk kan uitvoeren. In geval Opdrachtgever daarmee op enigerlei wijze in gebreke blijft, ligt het risico daarvoor bij Opdrachtgever.
Artikel 10 - Einde van de overeenkomst
Artikel 11 - Geheimhoudingsplicht
De Opdrachtnemer houdt iedere informatie die hij, in welke vorm dan ook, van de Opdrachtgever ontvangt geheim, tenzij de Opdrachtnemer deze informatie redelijkerwijs moet delen met derden ten behoeve van de uitvoering van zijn werkzaamheden in het kader van deze bemiddelingsovereenkomst.
Hetzelfde geldt voor alle andere informatie betreffende Opdrachtgever waarvan hij weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat deze geheim of vertrouwelijk is, dan wel waarvan hij kan verwachten dat verspreiding ervan schade kan berokkenen.
De Opdrachtnemer neemt alle nodige maatregelen om te waarborgen dat hij de in lid 1 en 2 van dit artikel genoemde informatie ook geheim houdt.
De in dit artikel omschreven geheimhoudingsplicht geldt niet voor informatie:
die al openbaar was voordat de Opdrachtnemer deze informatie vernam of die later openbaar is geworden zonder dat dit het gevolg was van een schending van de geheimhoudingsplicht van de Opdrachtnemer
die door de Opdrachtnemer openbaar gemaakt wordt op grond van een wettelijke plicht
Bij schending van artikel 12 dan wel de in dit artikel opgenomen geheimhoudingsplicht is Opdrachtnemer aan Opdrachtgever een dadelijk opeisbare gefixeerde boete schuldig van € 5.000 per overtreding en van € 250 voor iedere dag dat Opdrachtnemer in overtreding is, onverminderd de bevoegdheid van Opdrachtgever volledige schadevergoeding te vorderen.
De in dit artikel omschreven geheimhoudingsplicht geldt voor de duur van de onderliggende overeenkomst en voor een periode van 3 jaar na afloop daarvan.
Artikel 12 - Eigendommen Opdrachtgever
Opdrachtnemer is gehouden om bij het gebruik van de eigendommen van Opdrachtgever die Opdrachtnemer in het kader van de uitvoering van de opdracht ter beschikking zijn gesteld, de zorg van een goed Opdrachtnemer in acht te nemen.
Na uitvoering van iedere opdracht is Opdrachtnemer gehouden alle zaken van of ten behoeve van Opdrachtgever die Opdrachtnemer op dat moment onder zich heeft, direct ter beschikking te stellen aan Opdrachtgever.
Artikel 13 - Intellectuele eigendom en rechten
Opdrachtgever behoudt alle intellectuele eigendomsrechten op alle ontwerpen, tekeningen, geschriften, dragers met gegevens of andere informatie, offertes, afbeeldingen, schetsen, modellen, maquettes, etc. die door Opdrachtgever aan Opdrachtnemer ter beschikking zijn gesteld, tenzij partijen schriftelijk anders zijn overeengekomen.
De Opdrachtnemer mag genoemde intellectuele eigendomsrechten niet zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Opdrachtgever kopiëren, aan derden tonen, ter beschikking stellen of op andere wijze gebruiken.
Artikel 15 - Gevolgen nietigheid of vernietigbaarheid
- Indien een deel van de overeenkomst nietig of vernietigbaar is, dan tast dit de overige bepalingen in de overeenkomst niet aan. Een bepaling die nietig of vernietigbaar is, wordt in dat geval vervangen door een bepaling die het dichtst in de buurt komt van wat partijen bij het sluiten van de overeenkomst op dat punt voor ogen hadden.
Artikel 16 - Algemene voorwaarden
Artikel 17 - Online handtekening
- Indien Partijen gebruik maken van de online handtekening dienst voor dit elektronische contract dat is opgesteld op het platform van Rocket Lawyer, dan verklaren zij daarmee dat dit contract de originele versie is en het contract Partijen rechtsgeldig bindt. Partijen ontvangen een e-mail zodra alle Partijen dit contract hebben ondertekend, hetgeen bewijs vormt dat dit contract rechtsgeldig tot stand is gekomen.
Artikel 18 - Slotbepalingen
- Deze overeenkomst bevat alle tussen partijen gemaakte afspraken over de opdracht en vervangt alle eventuele eerder hierover gemaakte afspraken. Wijzigingen of aanvullingen op deze overeenkomst zijn enkel geldig indien schriftelijk overeengekomen.
- Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
- Geschillen naar aanleiding van deze overeenkomst dienen te worden voorgelegd aan de bevoegde rechter van de vestigingsplaats van Opdrachtnemer.
Aldus getekend:
Namens de opdrachtgever:
Namens de opdrachtnemer:
_________________________________ | _________________________________ |
Bijlage 2 - Voorwaarden vervanging
- niet in het bezit is van een Verklaring omtrent Gedrag
- niet is ingeschreven in het beroepsregister
- niet beschikt over de voor de werkzaamheden benodigde vergunningen
-
Aldus getekend:
Namens de opdrachtgever:
Namens de opdrachtnemer:
_________________________________ | _________________________________ |
Over de Bemiddelingsovereenkomst
Lees meer over de Bemiddelingsovereenkomst
-
Bemiddeling en mediation
Bemiddeling op basis van een Bemiddelingsovereenkomst is iets anders dan mediation. Hoewel de termen door elkaar kunnen worden gebruikt, is er bij mediation sprake van een conflict, terwijl bemiddeling ziet op het leveren van een dienst. Daarom wordt er bij mediation ook wel gesproken van conflictbemiddeling.
Bij mediation brengt de bemiddelaar (mediator) personen of partijen met elkaar in gesprek die een geschil hebben. Het doel is om onderling tot een oplossing te komen. Mediation wordt vooral toegepast bij:- een arbeidsconflict
- burenruzie
- een geschil met een ex-partner
- een geschil tussen een huurder en verhuurder
- tussen dader en slachtoffer van letselschade
Veelgestelde vragen over de Bemiddelingsovereenkomst
-
Verschil tussen Bemiddelingsovereenkomst en Agentuurovereenkomst?
De Bemiddelingsovereenkomst en Agentuurovereenkomst lijken wel op elkaar omdat het in beide gevallen om een Overeenkomst van Opdracht gaat. Het belangrijkste verschil is dat de Bemiddelingsovereenkomst tot doel heeft de realisatie van een bepaald aantal overeenkomsten. Zodra dit gebeurd is, heeft normaal gesproken de opdrachtnemer aan zijn verplichting voldaan. Bij de Agentuurovereenkomst is het ook de bedoeling om te bemiddelen in het aangaan van overeenkomsten, maar het gaat dan om een onbepaald aantal overeenkomsten. Bij bemiddeling is ook geen sprake van vertegenwoordiging van de opdrachtgever, zoals bij agentuur.
-
Hoe kan ik een Bemiddelingsovereenkomst beëindigen?
Er zijn verschillende manieren waarop de bemiddeling kan eindigen:
- wanneer het doel van de Bemiddelingsovereenkomst is bereikt
- wanneer de overeenkomst door 1 partij wordt ontbonden omdat de opdrachtnemer of opdrachtgever zich niet aan de afspraken uit de Bemiddelingsovereenkomst heeft gehouden
- door opzegging van 1 partij waarbij in de Bemiddelingsovereenkomst staat onder welke voorwaarden het Contract kan worden opgezegd
- je komt samen overeen dat de bemiddeling stopt
-
Wanneer krijgt de bemiddelaar zijn vergoeding?
De bemiddelaar heeft in principe pas recht op provisie, zodra door zijn bemiddeling de Overeenkomst tussen de opdrachtgever en andere persoon of organisatie tot stand is gekomen. Maar je kunt ook andere afspraken maken. Zo kan de bemiddelaar op basis van een uurloon werkzaam zijn, zodat zijn provisie losstaat van de realisatie van de bemiddelde overeenkomst. Ook kun je de vergoeding afhankelijk stellen van de uitvoering van de bemiddelde overeenkomst.
Onze kwaliteitsgarantie
We garanderen dat de documenten die je via Rocket Lawyer maakt rechtsgeldig zijn in Nederland en veilig worden opgeslagen op Europese servers.
Hulp nodig? Geen probleem!
Stel een vraag of krijg juridisch advies van een advocaat.