CRÉALO GRATIS Contrato de alquiler de garaje
Lo que incluimos
¿Qué es un Contrato de alquiler de garaje?
El arrendamiento de garaje o de trastero tiene la consideración de arrendamiento para uso distinto del de vivienda ya que recae sobre una edificación y tiene como destino principal el aparcamiento de vehículos.
¿Cuándo se usa un Contrato de alquiler de garaje?
Puedes utilizar este contrato:
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Si eres propietario de una plaza de aparcamiento o garaje y quieres que alguien la use para aparcar su vehículo.
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Si eres propietario de un coche o una moto y quieres alquilar una plaza de aparcamiento o garaje pero el propietario no tiene un contrato para que lo firméis.
Ejemplo del Contrato de alquiler de garaje
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Legalmente vinculante y ejecutable
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CONTRATO DE ALQUILER DE PLAZA DE GARAJE
REUNIDOS
(1)
(2)
Afirman que tienen capacidad necesaria para hacer este CONTRATO DE ALQUILER DE PLAZA DE GARAJE, con arreglo a las siguientes
EXPONEN
Que el propietario posee la plaza de garaje situada en , objeto de este contrato de alquiler, con los siguientes datos identificativos:
Que tanto al propietario como al inquilino les interesa el alquiler de dicha plaza de garaje, y realizan este CONTRATO DE ALQUILER DE PLAZA DE GARAJE en base a las siguientes
CLÁUSULAS
Objeto y uso de la plaza de garaje
La plaza de garaje alquilada se usará . No se podrá ocupar dicha plaza con ningún otro objeto.
Duración del contrato
El plazo de duración de este contrato es de .
El contrato se renovará automáticamente por el mismo plazo si ninguna de las partes comunica formalmente al otro, su deseo de no renovarlo en un plazo de al menos de 15 días antes de la fecha en que termine el contrato o de cualquiera de sus fechas de prórroga.
Precio
Sanción
El inquilino perderá el derecho al uso de la plaza de garaje si no paga el recibo del alquiler del mes en curso.
Reparaciones
El propietario está obligado a hacer todas las reparaciones necesarias para conservar la plaza de garaje en buen estado para que pueda ser usada normalmente.
Se prohíbe expresamente al inquilino hacer ningún tipo de obra o modificación de la plaza de garaje, ni la instalación de ningún mecanismo de cierre, soporte de motos o bicicletas, etc.
Cesión del contrato y subarriendo
El propietario autoriza expresamente al inquilino a ceder o subarrendar la plaza de garaje objeto de este contrato.
Derecho preferente de compra
El inquilino tendrá derecho preferente de compra, por lo que en el caso de que el propietario quiera vender la plaza de garaje alquilada, tendrá que ofrecer al inquilino el derecho de tanteo y retracto.
Incumplimiento del contrato
En caso de que no se cumplan las obligaciones establecidas en este contrato será motivo suficiente para darlo por finalizado.
Notificaciones
Cualquier comunicación o notificación entre las partes de este contrato se realizarán a la dirección que se indica a continuación;
a) Para el propietario:
b) Para el inquilino:
En caso de que cambie la persona o la dirección a efectos de notificaciones, deberá ser comunicada a la otra parte, entendiéndose bien realizada cualquier comunicación mientras no se haya notificado el cambio.
Legislación aplicable
En todo lo no previsto en este contrato será de aplicación lo dispuesto en el Código Civil.
Firma electrónica
Al usar la funcionalidad de e-sign para los contratos electrónicos creados en la plataforma de Rocket Lawyer, las partes acuerdan que este contrato es la copia original y que les vincula legalmente. Las partes recibirán un e-mail cuando este contrato haya sido firmado y formalizado por las mismas, sirviendo como prueba de su completa validez legal.
Fdo. El propietario
Fdo. El inquilino
Sobre el Contrato de alquiler de garaje
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Cómo hacer un Contrato de alquiler de garaje
Crear un Contrato de alquiler de garaje es fácil, solo responde unas pocas preguntas y Rocket Lawyer redactará el documento por ti. Cuando tengas todos los datos preparados, crear tu Contrato de alquiler de garaje será un proceso fácil y rápido.
Necesitarás la siguiente información:
Datos de las partes contratantes
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¿Quién es el inquilino?
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¿Quién es el propietario?
Datos sobre el garaje
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¿Cuál es la dirección del garaje?
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¿Cuántos vehículos se pueden aparcar en la plaza?
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¿Se encuentra en una comunidad de propietarios?
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¿En qué horario puede el inquilino usar el garaje?
Datos sobre el contrato de alquiler de garaje
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¿Cuándo comienza el contrato de alquiler?
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¿Cuál será la duración del alquiler?
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¿Cuál será el precio y la forma de pago?
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¿Qué vehículos va a aparcar el inquilino en la plaza?
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¿Puede el inquilino subarrendar la plaza de garaje?
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¿El inquilino mantiene su derecho preferente en caso de venta?
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¿Se va a renovar automáticamente el contrato?
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¿Se exige algún aval?
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Términos frecuentes en Contrato de alquiler de garaje
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Propietario o arrendador: Persona o empresa dueña de la plaza de garaje que se va a alquilar.
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Inquilino o arrendatario: Persona que va a aparcar su vehículo en la plaza de garaje, pagando un precio mensual por la misma.
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Precio del alquiler: Es el importe acordado entre el propietario y el , a pagar de forma mensual, que deberá abonar el inquilino durante los primeros días de cada mes.
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Fianza: Es un medio de garantía que debe ser pagado al propietario como seguro frente a posibles daños o desperfectos ocasionados en la vivienda por el inquilino. Es de carácter obligatorio, su importe será de dos mensualidades de alquiler y siempre deberá abonarse en metálico.
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Subarrendamiento: Derecho que tiene el inquilino de alquilar el garaje entero o una parte a otra persona o empresa. Debe ser autorizado por escrito por el propietario.
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Aval: Es un medio de garantía de pago aportado por el inquilino, que consiste en que una tercera persona (avalista) pagará el alquiler en caso de que el inquilino no pueda hacerlo. Para formalizar el aval es necesario que el futuro avalista acepte expresamente la petición del inquilino, ya sea por escrito o verbalmente.
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Comunidad de propietarios: Es un órgano conformado por todos los propietarios de los inmuebles, que se reúnen en junta periódicamente para aprobar decisiones que afectan al mantenimiento o administración de la finca.
Si desea que su Contrato de alquiler de garaje incluya disposiciones adicionales o más detalladas, puede editar su documento. Sin embargo, si hace esto, es posible que desee que un abogado revise el contrato por usted (o que haga los cambios por usted) para asegurarse de que su contrato modificado cumple con todas las leyes pertinentes y satisface sus necesidades específicas. Use el servicio de Rocket Lawyer Pregunta a un abogado.
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FAQ’s sobre el Contrato de alquiler de garaje
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¿Qué debe incluir un Contrato de alquiler de garaje?
Este contrato cubre:
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Objeto.
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Destino.
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Duración.
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Precio y su revisión.
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Sanción.
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Reparaciones.
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Cesión del contrato y realquiler.
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Derecho preferente de compra.
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Qué pasa si se incumple el contrato.
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¿Qué diferencia hay con el contrato de aparcamiento?
El contrato de aparcamiento es aquel por el que una persona cede, como actividad empresarial, un espacio en un local o recinto para el estacionamiento de vehículos de motor, con la obligación de vigilancia y custodia durante el tiempo que se encuentren los vehículos aparcados. Y todo ello a cambio de un precio en función del tiempo de estacionamiento.
En el contrato aparcamiento también se entrega una tarjeta que marca la hora y el día de entrada del vehículo.
Nuestra Garantía de Calidad
Garantizamos que nuestro servicio es seguro y que los documentos firmados de Rocket Lawyer son legalmente ejecutables bajo la legislación española.
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