Solicitud judicial para cambiar de presidente de comunidad

Lo que incluimos
¿Qué es una solicitud judicial para cambiar de presidente de la comunidad?
Es un escrito dirigido al juzgado de la localidad donde se encuentra la finca por quien ha sido nombrado presidente de la comunidad, para alegar motivos de fuerza mayor que le impiden cumplir con el cargo. Dado que en principio el cargo de presidente de la comunidad es irrenunciable, es importante establecer de forma clara la justificación por la que no puedes cumplir con tus funciones de presidente de la comunidad, para que el juez los evalúe y se te pueda eximir del cargo.
¿Cuándo se usa la solicitud judicial para cambiar de presidente de la comunidad?
Utiliza esta solicitud si has sido nombrado presidente de la comunidad de propietarios y por tu situación personal no puedes desempeñar el cargo. Si consideras que existen motivos justificados por los que no puedes ocupar el cargo, puedes solicitar al Juez tu relevo.
Sobre la solicitud para cambiar de presidente de la comunidad
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Cómo hacer una solicitud para cambiar de presidente
Crear una solicitud judicial es fácil, solo responde unas pocas preguntas y Rocket Lawyer creará el documento por ti. Cuando tengas todos los datos preparados, crear tu convocatoria de junta de propietarios será un proceso fácil y rápido.
Necesitarás la siguiente información:
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¿Quién solicita el cambio de presidente?
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¿En qué fecha se eligió al presidente de la comunidad?
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¿Qué motivos se alegan para la sustitución en el cargo de presidente?
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¿Dónde se va a presentar la solicitud?
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Términos frecuentes en la solicitud judicial para cambiar de presidente de la comunidad
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Comunidad de propietarios: Es un órgano formado por todos los propietarios de un edificio de viviendas o locales que se reúnen en junta periódicamente para aprobar decisiones que afectan al mantenimiento o administración de la finca.
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Propietario: Es el dueño del inmueble situado en una finca sometida al régimen de propiedad horizontal y cuya titularidad está inscrita en el Registro de la Propiedad.
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Régimen de propiedad horizontal: Es el conjunto de reglas que se aplican a las comunidades de propietarios de inmuebles para uso de vivienda o distinto de vivienda.
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Presidente de la comunidad: Es el órgano de la comunidad elegido por mayoría de las cuotas de participación en la , encargado de representar a la comunidad de vecinos en cualquier trámite o juicio, de convocar la junta de propietarios, el pago de los gastos generales de la comunidad y exigir las cuotas de la comunidad.
Si desea que su solicitud incluya disposiciones adicionales o más detalladas, puede editarlo. Sin embargo, si hace esto, es posible que desee que un abogado revise el documento por usted (o que haga los cambios por usted) para asegurarse de que el escrito cumple con todas las leyes pertinentes y satisface sus necesidades específicas. Use el servicio de Rocket Lawyer Pregunta a un abogado.
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FAQ's sobre el Solicitud judicial para cambiar de presidente de la comunidad
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¿Qué debe incluir la solicitud?
Esta solicitud cubre:
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Identificación del Juzgado al que se dirige la solicitud.
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Identificación del Presidente y de la Comunidad de Propietarios.
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Motivos por los que se solicita el relevo.
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¿En qué plazo puedes solicitar la renuncia?
Puedes solicitar su relevo ante el Juez dentro del mes siguiente a tu acceso al cargo. Dado que es posible que no concurrieran todos los propietarios a la Junta en la que te nombraron presidente, el plazo comienza a contar en el momento en el que todos los propietarios tengan conocimiento de la designación.
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¿Qué motivos puedo alegar?
Las causas por las que se puede renunciar son muy variadas, por ejemplo, en casos de ancianidad, enfermedades graves, no tener residencia en esa localidad, etc. El Juez valorará si en tu caso se trata de una causa fundada que impide el desempeño del caso.
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¿Qué ocurre si el Juez estima la solicitud?
Si la resolución del Juez es favorable, en la misma resolución debe designar al propietario que lo debe sustituir, teniendo en cuenta el sistema de elección que aplica la Junta o lo dispuesto en los Estatutos.
Este nombramiento será provisional, hasta que se proceda a una nueva designación por la Junta, en el plazo que determine el Juez en la resolución.
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¿Y si no la estima?
En caso de que el Juez no admita las alegaciones, por considerar que no hay motivos suficientes para no desempeñar el cargo, el solicitante estará obligado a continuar hasta cumplir el periodo legal (salvo que en una Junta posterior se admita su cese).

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