GRATIS  Verzoek teruggave bemiddelingskosten opstellen

Een makelaar of bemiddelingsbureau mag niet altijd bemiddelingskosten in rekening brengen. Heb je onterecht bemiddelingskosten betaald, dan kun je binnen 5 jaar schriftelijk de bemiddelingskosten terugvorderen. Je kunt nu snel en makkelijk je eigen op maat gemaakte verzoek teruggave bemiddelingskosten opstellen.

Gebruik dit verzoek teruggave bemiddelingskosten om:

• een bemiddelaar te informeren dat onterecht bemiddelingskosten in rekening zijn gebracht bij het sluiten van een huurovereenkomst
• de betaalde bemiddelingskosten terug te vragen

In deze brief bemiddelingskosten terugvragen staat onder meer:

• het verzoek om de bemiddelingskosten terug te betalen
• de reden van het verzoek

Een verzoek teruggave bemiddelingskosten huur is een brief waarmee je bemiddelingskosten terugvraagt die door een bemiddelaar onterecht in rekening zijn gebracht en door jou zijn betaald.

Je gebruikt een verzoek teruggave bemiddelingskosten als je via een bemiddelaar een woning hebt gehuurd en hij onterecht bemiddelingskosten in rekening heeft gebracht.

Bemiddelingskosten huur zijn kosten die de bemiddelaar in rekening brengt voor zijn werkzaamheden en worden ook wel courtage, administratiekosten of dossierkosten genoemd.

Bemiddelaars mogen geen kosten meer in rekening brengen bij een huurder als zij bij de verhuur van een woning werkzaamheden verrichten in opdracht van de verhuurder. Of je bemiddelingskosten verschuldigd bent, hangt dus af van de vraag of je een bemiddelaar opdracht hebt gegeven om voor jou werkzaamheden te verrichten.

Meestal is het de verhuurder die de makelaar opdracht geeft om een woonruimte te verhuren. De makelaar plaatst een advertentie op zijn website en maakt reclame voor de woning. Reageert een huurder en wordt vervolgens een huurcontract gesloten, dan brengt de makelaar vaak onterecht bemiddelingskosten in rekening. Heb je als huurder echter de makelaar geen opdracht gegeven om een woning voor je te zoeken, dan ben je geen bemiddelingskosten verschuldigd.

Je moet bemiddelingskosten betalen als je aan de bemiddelaar een opdracht tot bemiddeling hebt verstrekt. Dit betekent dat je de bemiddelaar uitdrukkelijk hebt gevraagd om een geschikte woning voor je te zoeken. De kosten die de makelaar bij je in rekening brengt, moeten wel redelijk zijn. Onredelijk hoge kosten kun je gedeeltelijk terugvragen.

Dat is mogelijk, maar de bemiddelaar mag niet 2 keer bemiddelingskosten in rekening brengen. Als de bemiddelaar ook in opdracht van de verhuurder werkt en het om een zelfstandige woonruimte gaat, ben je als huurder geen bemiddelingskosten verschuldigd. Vraag deze kosten dus terug als je die al hebt betaald.

Vraag een Advocaat om hulp als:

• de bemiddelaar weigert de bemiddelingskosten terug te betalen
• er onredelijk hoge kosten in rekening zijn gebracht

Op deze brief bemiddelingskosten terugvorderen is Nederlands recht van toepassing.