Le pas-de-porte est une somme d’argent que le propriétaire peut demander au locataire au début du bail commercial. Le propriétaire gardera cette somme même si le locataire quitte le local commercial. On l’appelle aussi « droit d’entrée ».
Ce pas-de-porte s’ajoute au loyer. Vous pourrez le verser en une ou plusieurs fois. Pour que le propriétaire ait le droit de vous demander un pas de porte, vous devez l'accepter avant de signer votre bail commercial. Bien que le montant du pas-de-porte soit libre, il équivaut en général à 3 ou 6 mois de loyers. Lisez notre guide juridique conclure un bail commercial pour connaître la démarche à suivre, et en cas de difficulté, posez une question juridique qui pourra vous aiguiller sur toute la procédure.