| Loyers ne dépassant pas 15 000 euros |
- les loyers s’ajoutent aux autres revenus et sont soumis à l’impôt sur le revenu (IR)
- ce régime s’applique automatiquement
- l’administration applique un abattement de 30%
- pas de déduction possible des travaux et charges
- pas possible pour les monuments historiques, logement avec un régime particulier
- à indiquer le montant brut dans votre déclaration de revenus (formulaire n° 2042)
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- les loyers s’ajoutent aux autres revenus et sont soumis à l’impôt sur le revenu (IR)
- vous choisissez l’application de ce régime. Ce choix est irrévocable pendant 3 ans.
- calculez votre revenu foncier net = revenus bruts (loyers) - charges (travaux, assurance, impôts fonciers et autres)
- à indiquer le détail du calcul du revenu net foncier sur une déclaration de revenus fonciers (formulaire n° 2044). Cette déclaration est à fournir avec la déclaration d’ensemble de revenus n° 2042.
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| Loyers dépassant 15 000 euros |
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- les loyers s’ajoutent aux autres revenus et sont soumis à l’impôt sur les revenus (IR)
- pas de choix, ce régime s’applique
- calculez votre revenu foncier net = revenus bruts (loyers) - charges (travaux, assurance, impôts fonciers et autres)
- à indiquer le détail du calcul du revenu net foncier sur une déclaration de revenus fonciers (formulaire n° 2044). Cette déclaration est à fournir avec la déclaration d’ensemble de revenus n° 2042.
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