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Más información sobre la Carta para resolver el contrato

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Si quieres resolver un contrato utiliza esta carta. Te aseguras de seguir el procedimiento adecuado. Con ella podrás notificar a la otra parte tu intención de terminar el contrato por diferentes motivos.

Utiliza esta carta de resolución de contrato para terminar el contrato cuando has cumplido con tus obligaciones si:

  • la otra parte ha incumplido las obligaciones del contrato
    Si quien ha incumplido sus obligaciones es el inquilino utiliza nuestro modelo de Carta de rescisión del contrato de alquiler por parte del arrendador 
  • la otra parte ha cumplido de manera deficiente sus obligaciones
  • se ha producido una circunstancia que según el contrato permite la resolución del mismo

  • ha finalizado el plazo de duración del contrato

  • el contrato que firmaste es indefinido y quieres que termine

Esta carta de resolución de contrato contiene:

  • la comunicación de la decisión de resolver el contrato

  • el plazo de aviso necesario para ello

  • la posibilidad de tener que dar una indemnización, si fuera necesario

Si te has visto perjudicado por el incumplimiento de las obligaciones del contrato de la otra parte contratante, puedes solicitar la resolución del contrato sin tener que ir al Juzgado. De este modo, te evitas costes, supone una solución rápida ante el incumplimiento del contrato y además, podrás contratar nuevamente con otras personas.

Hay ciertos requisitos que deben cumplirse para que pueda dejarse sin efecto un contrato y poder obtener los efectos de la resolución:

  • el incumplimiento de una de las partes, lo que implica que si eres tu quien solicita la resolución tienes que haber cumplido previamente con tus obligaciones, salvo que la conducta de la otra parte te haya impedido cumplir con tus obligaciones
  • que se trate del incumplimiento de una obligación esencial

La puedes enviar por cualquier medio, pero ten en cuenta que tienes que tener la seguridad de que la otra persona la recibe y quedarte una copia de su contenido. Puedes enviarla por correo electrónico, un fax o lo más habitual y válido que es enviarla por burofax certificado con acuse de correo desde  la Oficina de Correos o burofax online. 

Esto es importante porque si la otra parte no quiere terminar el contrato tendrás que acudir a juicio para que sea el Juez quien determine que el contrato queda resuelto. Este documento servirá de prueba de que has cumplido con tus obligaciones e intentado que el contrato termine sin tener que acudir al Juzgado.

Pregunta a un abogado:

  • si no puedes localizar a la otra parte del contrato en su domicilio
  • si eres tú quien ha incumplido las condiciones pactadas

También puedes consultar nuestras Guías Rápidas:

Otros nombres para la Carta para resolver el contrato

Carta de rescisión de contrato.