Lee el documento para asegurarte de que satisface tus necesidades y que todos los involucrados están de acuerdo con el contrato de arrendamiento
Comprueba que consta en el contrato lo siguiente: identidad de los contratantes, identificación del inmueble arrendado, duración pactada, renta inicial del contrato y las otras cláusulas que quieras incluir.
Recuerda, si tienes alguna duda Pregunta a un abogado.
Fírmalo online
puedes firmarlo online usando Rocket Lawyer
los firmantes que acuerden el contrato recibirán un e-mail o correo electrónico invitándoles a firmar online
Fírmalo de puño y letra
imprime una copia del contrato para cada uno de los firmantes
se debe firmar al final del documento en el espacio con el nombre destinado a su firma y en el margen izquierdo de todas las páginas
la fecha del contrato será la de la firma. Si se firma en días diferentes, será el del día de la última firma
Cada uno de los firmantes hará una copia con su firma del contrato y los guardará en un sitio seguro.
Una copia del documento se almacenará en “Mis documentos” en tu cuenta Rocket Lawyer.
Recuerda que el arrendador:
Debe entregar a cada inquilino una copia del contrato
Debe depositar la cantidad que le ha entregado el inquilino como fianza (dos mensualidades) en el organismo designado por la comunidad autónoma donde esté localizada la oficina objeto del contrato. Para obtener más información sobre estos depósitos puedes preguntar a un abogado.
Debe proporcionar al inquilino una copia del certificado de eficiencia energética. Este certificado permite conocer el consumo energético por el uso de las instalaciones de calefacción, refrigeración, etc. del local
Debes repercutir el IVA en la factura.
Revisa la información del contrato de alquiler de oficina con regularidad en Rocket Lawyer, especialmente por si pudiera haber algún cambio o actualización en el documento, o bien, porque los firmantes necesiten hacer una variación en el contenido del mismo.
Rocket Lawyer Abogado a la Escucha