Modelo de Contrato de Locação de Vaga de Garagem

Se você vai alugar uma vaga de garagem, conheça os pontos mais relevantes do contrato. Saiba quais são as principais obrigações das partes envolvidas,  as informações que não podem faltar e aquelas que são opcionais.

Evite dores de cabeça, você pode preencher o seu próprio contrato de aluguel personalizado em poucos minutos.

Este Contrato é destinado para as pessoas que são proprietárias de algum imóvel e possuem uma vaga de garagem disponível para locação.

Por meio deste documento será possível formalizar todos os pontos que foram acordados com o locatário para utilização da vaga de garagem, o que trará maior segurança para todos os envolvidos neste tipo de negócio.

Este contrato será necessário se você deseja alugar a garagem de seu imóvel que se encontra disponível.

Para o preenchimento do contrato de locação, você vai precisar das seguintes informações:

• Identificação das partes, Locador e do Locatário;
• Endereço, metragem e capacidade para a qual vaga pode ser locada;
• Caso a vaga faça parte de um condomínio edilício, isso deverá ser informado;
• Verificar se existe alguma vedação na Convenção de Condomínio, caso a vaga esteja localizada em um condomínio;
• Valor do aluguel e forma de pagamento (prazo, data de vencimento);
• Como será o reajuste e o respectivo índice de atualização que será utilizado (o IGP-M é um índice que significa "Índice Geral de Preços", ele é calculado todos os meses pela FGV - Fundação Getúlio Vargas, já o IPCA significa Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, ou seja, ele indica a variação do custo de vida médio de famílias com renda mensal de 1 e 40 salários-mínimos. O IPCA é considerado hoje como o índice oficial de inflação do Brasil, ele é a referência não somente para as metas de inflação, mas também para as oscilações na taxa de juros);
• Tempo de duração do contrato;
• Hipóteses de Resolução contratual;

• Pode ou não ser acrescentado ao Contrato as garantias locatícias previstas na Lei do Inquilinato;
• Outras obrigações ou direitos que as partes entendam necessária

A elaboração de um Contrato por escrito auxilia na segurança a fim de comprovar todos os pontos que foram ajustados entre as partes.

A duração do contrato fica a critério das partes, dessa forma podem acordar o tempo que julgarem adequado.

Para mais informações, consulte um de nossos especialistas.