DISTRATO AO CONTRATO DE LOCAÇÃO
LOCATÁRIO(A):
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LOCADOR(A):
LOCATÁRIO(A) e LOCADOR(A) em conjunto como “Partes” e, individualmente, como “Parte”.
Pelo presente Distrato do Contrato de Locação (“Distrato”), as Partes têm entre si, justo e acertado este Distrato que será regulado pelas cláusulas e condições abaixo estabelecidas:
OBJETO
Cláusula 1. As Partes celebraram o Contrato de Locação em , referente ao Imóvel localizado na , registrado sob o n° ("Imóvel"), o qual foi estabelecido à título de locação/alugel a quantia de R$ . Ocorre que por não haver mais interesse em manter a referida relação contratual, as Partes decidiram firmar o presente Distrato.
POSSE DO IMÓVEL
Cláusula 2. A posse do Imóvel será retomada pelo(a) LOCADOR(A) em , mediante vistoria prévia em que manifesta sua concordância a respeito do atual estado do Imóvel, sendo que a partir da data de entrega definitiva das chaves, o(a) LOCADOR(A) poderá portanto, ofertar o bem a terceiros interessados.
Cláusula 2.1.
Cláusula 2.2. O Imóvel deve ser entregue nas mesmas condições em que foi recepcionado, ou seja, em perfeitas condições de uso. Além disso, o(a) LOCATÁRIO(A) ante a devolução do Imóvel ao(à) LOCADOR(A), quaisquer benfeitorias que tenham sido acrescidas ao referido Imóvel, sendo que as contas/despesas relacionadas ao Imóvel devem ser apresentadas no ato de transferência da posse, a fim de comprovar os efetivos pagamentos nas respectivas datas de vencimentos.
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
Cláusula 3. Este Distrato contém todo o entendimento entre as Partes referente à matéria aqui estabelecida, tornando sem efeito, de forma irrevogável, quaisquer outros entendimentos anteriormente havidos entre elas.
Cláusula 4. Cumpridas as disposições deste Distrato, as Partes darão plena, total e irrevogável quitação de toda as obrigações decorrentes deste documento, obrigando-se por si e por seus herdeiros e sucessores, a fazerem deste Distrato sempre bom, firme e valioso, renunciando ambas as Partes ao direito de pleitear quaisquer outros direitos e valores em juízo ou fora dele.
Cláusula 5. Todas as comunicações e notificações decorrentes deste Contrato serão realizadas entre as Partes por qualquer meio escrito.
Cláusula 6. Elegem as Partes o Foro da comarca de para conhecer e dirimir quaisquer dúvidas ou discussões oriundas deste Distrato, com renúncia a qualquer outro, por mais especial e privilegiado que seja.
E assim, estando as Partes de comum acordo quanto ao contratado, dando-o por justo e acertado, assinam o presente Distrato na presença de (02) duas testemunhas, a fim de se produzir todos os efeitos de direito.
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LOCATÁRIO(A):
LOCADOR(A):
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Nome:
RG n°
CPF n°
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Nome:
RG n°
CPF n°
