GRATIS  Huurcontract (huurovereenkomst)

Je hebt net een huurder gevonden voor je woon- of bedrijfsruimte en nu wil je een huurcontract opstellen. Of je nu een huurcontract bepaalde tijd of een huurcontract onbepaalde tijd nodig hebt of speciale artikelen zoals een diplomatenclausule wilt opnemen, bij ons zit je goed.

In onze huurovereenkomst woonruimte staan duidelijke afspraken over de huurprijs, huurverhoging, betaling, borgsom, duur van het contract, beëindiging en wie verantwoordelijk is voor het onderhoud. Daarnaast biedt ons huurcontract extra bescherming omdat je huurder je om toestemming moet vragen voor onderhuur, wijzigingen aan het gehuurde of huisdieren. Ook kun je bij een vast huurcontract kiezen voor een minimum huurperiode of bij een tijdelijk huurcontract juist voor beperkte huurbescherming. Kortom, zo voorkom je discussies met je huurder.

Je kunt onze huurovereenkomst bedrijfsruimte gebruiken voor alle soorten bedrijfsruimten zoals winkelruimte, kantoorruimte, praktijkruimte, opslagplaats, garagebox, parkeerplaats, café en nog veel meer. Deze huurovereenkomst bevat artikelen over verlenging, aansprakelijkheid, huurverhoging en je staat hiermee sterk bij ontruiming als er niet betaald wordt.

Bespaar tijd en geld door eenvoudig zelf je huurcontract te maken. Onze huurovereenkomst is opgesteld door ervaren juristen en al meer dan 140.000 keer gebruikt. Het is ons meest populaire contract. Download je huurovereenkomst direct in Word of PDF en onderteken het online. Ontdek nu zelf gratis onze contracten, beantwoord een paar vragen en bekijk direct je huurcontract voorbeeld.

Let op: gebruik ons Engelse huurcontract als je huurders hebt die geen Nederlands spreken.

In dit verhuurcontract staat onder meer:

• de gegevens van de huurder en verhuurder

• het adres en een omschrijving van het gehuurde

• de huurprijs en de wijze van betaling

• de afspraken over de huurverhoging

• de hoogte van de borg

• de datum waarop het huurcontract ingaat en eindigt

• de afspraken over onderhoud en herstel

Heb je een huurcontract nodig, dan kun je natuurlijk een standaard huurcontract of model huurovereenkomst (model huurcontract) van internet gebruiken. Bij ons kun je echter je eigen huurovereenkomst maken, die je helemaal aan je eigen wensen aanpast. Zo weet je zeker dat je huurcontract geschikt is voor jouw situatie. Je kunt je huurcontract downloaden, indien gewenst daarna nog in Word aanpassen, online tekenen en printen.

Je hebt een huurcontract woning onbepaalde tijd nodig als je een woning voor langere tijd zonder einddatum wilt verhuren. 

Je hebt een huurcontract woning bepaalde tijd nodig als je een huurovereenkomst wilt aangaan voor de verhuur van een woning met een einddatum. Let erop dat dat niet automatisch betekent dat je je huurder na afloop van het huurcontract kunt verplichten om de woning te verlaten. Als je daarvan gebruik wilt maken, dan heeft je huurder na afloop van de overeenkomst geen recht op huurbescherming. Wil je zeker weten dat je huurder de woning verlaat, maak dan gebruik van:

• huurcontract Leegstandwet
• huurcontract met diplomatenclausule

Zorg dat het tijdelijke huurcontract past bij je situatie. Hieronder zie je de verschillen. 

Verhuur je een bedrijfsruimte, dan maak je gebruik van 1 van de volgende huurovereenkomsten:

• huurovereenkomst winkelruimte
• huurovereenkomst kantoorruimte 
• huurovereenkomst garagebox
• huurovereenkomst opslagruimte
• huurovereenkomst parkeerplaats

Hieronder zie je de belangrijkste verschillen tussen een huurcontract kantoorruimte en winkelruimte. 

Je hebt een huurcontract kamer nodig als je een kamer (onzelfstandige ruimte) gaat verhuren. In dit contract staan bijvoorbeeld bepalingen over het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes zoals de keuken en badkamer. Je gebruikt dit contract als je eigenaar bent van een woning waarvan je de kamers verhuurt, bijvoorbeeld studentenkamers.

Zorg ervoor dat je kamerhuurders weten aan welke huisregels ze zich moeten houden. Maak nu je eigen op maat gemaakte huisregels!

Je hebt een hospitacontract nodig als je aan een particulier een deel van je woning verhuurt  waar je zelf je hoofdverblijf hebt. Omdat voor hospitaverhuur aparte voorwaarden en regels gelden, is het belangrijk om de afspraken op papier te hebben staan zodat zowel jij als je huurder weten wat jullie rechten en plichten zijn. Lees hieronder wat de veschillen zijn met een kamerhuurcontract. 

Je hebt een antikraak overeenkomst nodig als je woning (of bedrijfspand) te koop of te huur staat en je wilt het pand niet leeg laten staan. Je geeft dan je woning (of bedrijfspand) tijdelijk in gebruik aan een ander zonder dat je hiervoor kosten in rekening brengt.

Met de huurovereenkomst recreatiewoning of vakantiewoning kun je zonder zorgen je vakantiewoning verhuren. Na afloop van het huurcontract moet je huurder uit je woning vertrekken. 

Een onderhuurcontract gebruik je als je je kamer of woning wilt onderverhuren. Onderhuur is alleen maar mogelijk met toestemming van de verhuurder.

Gebruik dit contract tijdelijke verhuur eigen woning :

• als je woning te koop staat

• als je je woning wilt slopen of ingrijpend renoveren

• als je woning leeg staat

• als je je woning tijdelijk wilt verhuren

Heb je een Engelstalige huurder dan is het verstandig hem een Engelstalig huurcontract te laten tekenen. Zo weet je zeker dat hij begrijpt wat zijn rechten en plichten zijn en kun je de schriftelijke afspraken in het huurcontract makkelijker afdwingen. Kies uit 3 verschillende types bedrijfsruimte:

• kantoorruimte
• winkelruimte
• garagebox/parkeerplaats/opslagruimte

Verhuur je als particulier of bedrijf goederen als auto's of machines? Dan gebruik je het huurcontract goederen om er zeker van te zijn dat je je spullen onbeschadigd terugkrijgt. 

Vraag een Advocaat om hulp als:

• je twijfelt welk type huurcontract je aan moet gaan

• je huurder de woning niet wilt verlaten bij het einde van de overeenkomst

• je huurder de bedrijfsruimte niet wilt verlaten bij het einde van de overeenkomst

Op deze huurovereenkomst, voorbeeld huurcontract en voorbeeld huurovereenkomst is Nederlands recht van toepassing.