Vérifiez que le local correspond bien à vos besoins. Prenez le temps de visiter et de bien comparer le maximum de locaux. Passez du temps aux alentours et étudiez l’environnement du local :
- fréquentation du quartier ;
- moyens de transport à proximité ;
- parking ;
- accès ;
- concurrence ;
- travaux éventuels.
Renseignez-vous à la mairie sur les plans d’urbanisme en cours pour évaluer l’évolution du quartier ainsi que son attractivité future.
Comparez les loyers demandés : le loyer initial est librement fixé, mais ensuite, les loyers sont révisés tous les trois ans ou indexés conventionnellement à moins que leur évolution ne soit précisée dans le contrat.
Vérifiez la nature de votre activité. Le bail commercial concerne les activités commerciales, industrielles ou artisanales. Par exceptions les activités libérales, peuvent également y recourir.