Quando você vai alugar um imóvel, na qualidade de locador ou locatário, é uma regra bastante comum que o inquilino receba o imóvel em determinado estado e tenha o dever de o entregar em condições similares as que recebeu.
Dessa forma, a utilização deste documento permite formalizar e registrar como o imóvel foi recpecionado pelo Locatário, e portanto, deverá ser devolvido nas mesmas condições ao final desta relação locatícia, ou seja, no momento da devolução das chaves do imóvel ao locador, sendo assim esse deverá utilizar esse documento para promover sua avaliação .